地產的低碳發展，已成為行業最主要的熱點及趨勢。然而，現階段低碳地產的發展仍面臨很多困境，還停留在起步階段。鑒于此，擬提出如下對策建議。

第一，繼續完善低碳地產法規體系。在《建筑法》、《節約能源法》、《可再生能源法》和《規劃法》中體現大力發展低碳地產的內容，加快制定《低碳地產管理條例》等，為建設低碳地產提供更加有力的法制保障。

第二，制定低碳地產業發展的中長期規劃，并納入各省經濟和社會發展總體規劃。明確工作的指導思想、原則及目標、減排措施、重點領域和專項規劃的具體內容，以推動政策導向的形成和體制機制的建立。

第三，量化低碳標準、規范低碳地產第三方評估和認證體系。參考“低碳住宅技術體系”，結合各省實際，量化從項目規劃、項目建設、項目驗收到投入使用的全生命周期低碳節能標準，并將標準體系構筑為3個層次強制性標準、推薦性標準和自由性目標，讓行業有章可循，發揮標準的引導和規范作用。在標準的基礎上，規范低碳地產的評估和認證體系，將建筑節能、綠化系統、節水、交通、建造期共5個碳指標定為衡量地產減碳情況必須評估的內容。根據認證與評估結果對地產項目實行分類、分級管理，全面實施低碳建筑、低碳社區標識制度。

第四，建設包括能耗統計、能源審計、能效公示、能耗監測等環節的低碳地產監管體系。監督工作應由政府、開發商共同進行：強制性的低碳標準由政府相關部門進行行政監管，非強制性標準由開發商監督執行。此外，建立地產低碳減排目標責任制，納入各級政府的政績考核中，對未完成任務的地區實行嚴格的問責，以促使相關人員確保減排到位。

第五，研究健全經濟激勵政策。從研發、生產、流通、消費、分配等各個環節出臺優惠措施，鼓勵減碳，以充分調動各方參與積極性。